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国税总局房产税扩大试点方案还需讨论暂难出台

    发布日期:2019-2-12    来源: 机械设备网   编辑:笔名
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国税总局:房产税扩大试点方案还难出台

国土部:对大企业大地块监督将常态化

国土部部长:今年宅地供应将不低于前5年均值

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国税总局:房产税扩大试点方案还难出台

但总会计师汪康称,目前要提出一个完善的方案还有难度,建议大范围讨论

房产税要积极地扩大试点,但全国铺开或许仍然有待时日。国家税务总局总会计师汪康12日在国研中心企业所中国企业发展高层论坛上表示,国税总局正在研究制定房产税扩大试点的范围,但目前要提出一个完善的方案还有难度。

汪康表示,房产税在上海、重庆试点,现在情况良好,也取得了一定的经验,下一步房产税是要积极地扩大试点。

“但这个问题也非常复杂,也非常敏感,特别是当前房地产信息管理系统也不健全,所以现在一下子就能拿出一个非常完善的、推行的方案可能还有一定的难度。”汪康表示,无论是财政还是税务部门,都在紧锣密鼓地研究、制定下一步扩大试点的方案。

“因为这个事情关系到千家万户。我个人认为税种将来还要进行一定的牡丹江癫痫病治疗中心、更大范围的讨论,有必要的时候还要经过全国人大来讨论。关系到民生问题,关系到每一个人的经济利益问题,还有更大的范围讨论这个问题。所以今年扩大到什么程度、在什么地方扩大试点,还在研究中。”

此前,财政部财政科学研究所所长贾康曾透露,国家有关部委已经表示将积极推进房产税改革试点,今年很有希望看到试点范围扩大。(.上.证)

国土部:对大企业大地块监督将常态化

区别于以往对调控政策的一概而论,国土部2013年将房地产调控政策的重点落实在用地政策上。

国土资源部部长徐绍史近日在全国国土资源工作会议上表示,为加强土地宏观调控,促进经济平稳健康发展,今年我国房地产用地调控政策将坚持不动摇,对大企业大地块监督将常态化,600万套保障性安居工程用地应保尽保。

徐绍史强调,将坚持控总量、稳增量、挤存量、放流量,进一步拓展建设用地新空间,保障经济社会发展合理用地需求,促进土地市场平稳发展。要坚持房地产用地调控政策不动摇,根据房地产市场形势,普通商品住房用地供应要确保不低于过去5年年均实际供应,保持土地市场平稳运行。加强对闲置土地和各类违规违约用地行为的查处,促进已供土地开发利用。各地要对房地产大企业和大地块名单加强监督并实现制度化、常态化。

2012年,全国土地出让合同价款2.69万亿元,新出让探矿权1006个、采矿权1768个,矿产品产量近100亿吨,支撑了经济平稳发展。在新型城镇化发展的模式与要求下,土地的规划管理正日益受到重视。

徐绍史表示,积极稳妥推进城镇化要求进一步优化城乡用地布局。城镇化是扩大内需的最大潜力所在,积极稳妥推进城镇化是实现全面建成小康社会的重大战略举措。我国正处于城镇化快速发展和转型发展的关键阶段。总体上看,城镇化过程也是节约集约用地的过程,也是城乡建设用地结构和布局优化的过程,更是城乡统筹发展、互动融合过程。既要保障城镇化发展合理用地需求,也要防止城市“摊大饼”式外延扩张。同时要统筹新农村建设,切实维护农民土地权益,促进城乡一体化发展。

徐绍史表示,要以城镇新区和旧城改造为重点,围绕统筹解决“地从哪里来、人往哪里去、钱从哪里出”,探索建立与户籍、金融等政策相协调的保障和促进城镇化健康发展的土地管理新机制。要加强规划统筹和土地管理,确保城镇建设合理用地。要着力建设“节地型城镇”,优化城市建设用地布局,合理安排生产、生活、生态用地。要以征地制度改革为重点,推进农村土地管理制度改革,加快城乡统一的土地市场建设。(www.ccstock.cn)

国土部部长:今年宅地供应将不低于前5年均值

1月11日,全国国土资源工作会议在北京召开。国土资源部部长徐绍史在就2013年国土资源工作进行具体部署时强调,今年国土部将继西安治疗癫痫病最权威医院续坚持房地产用地调控政策不动摇,对大企业大地块监督将常态化,600万套保障性安居工程用地应保尽保。

据徐绍史介绍,2012年全年新增建设用地计划稳中有增,存量国有建设用地供应量加大,全国土地出让合同价款2.69万亿元。

与2011年的3.15万亿元相比,去年全国土地出让金回落了10.9%,与2010年的2.7万亿元基本持平。“土地出让金是政府财政的重要组成部分,倘若同比出现明显下降,不利于地方政府的收支平衡。”伟业我爱我家市场研究院市场经理程浩业表示。

我爱我家的报告称,房价涨跌关键取决于楼市的供求关系,而土地供应量作为楼市潜在供应量指标,将直接影响未来半年或一年中楼市的供应量。2012年全国各地住宅用地交易量的减少,也在一定程度上加深了市场对未来供应紧张及房价上涨的预期。

“2013年各地方政府均将加大土地供应,房企也将重燃拿地热情。2013年土地市场呈现供需两旺的预期更大。”程浩业认为。

“根据房地产市场形势,合理调整普通商品住房用地供应,确保不低于过去5年年均实际供应,保持土地市场平稳运行。”徐绍史表示,将加强对闲置土地和各类违规违约用地行为的查处,促进已供土地开发利用。

徐绍史表示,在今年国土资源工作中将以保障城镇化合理用地需求为重点,以提高城镇化质量为着力点,以统筹城乡发展为根本要求,积极稳妥推进城镇化建设。城镇化过程是节约集约用地的过程,也是城乡建设用地结构和布局优化的过程,更是城乡统筹发展、互动融合过程。既要保障城镇化发展合理用地需求,也要防止城市“摊大饼”式外河南军海脑科医院口碑怎么样延扩张。

徐绍史强调,要以城镇新区和旧城改造为重点,围绕统筹解决“地从哪里来、人往哪里去、钱从哪里出”,探索建立与户籍、金融等政策相协调的保障和促进城镇化健康发展的土地管理新机制。(.每.日.经.济.新.闻)

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